西新井駅3分 収益店舗付き住居
| 所在地 | 東京都足立区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億6,800万円 | ||
| 想定利回り | 5.06% | 想定年間収入 | 850万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.39% / 20年後売却時回収率:141.31% | ||
| 更新日 | 2024-03-06 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 374741 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | 東武伊勢崎線西新井駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | 西新井小出ビル | ||
| 接道 | 北側幅員5.4m公道に約10.1m接道、西側4mに16.7m接道 | ||
| 構造 | RC造 4階建 | ||
| 延床面積 | 350.60㎡ 106.05坪 | 築年月 | 1998年02月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 168.65㎡ 51.01坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 現況 | 一部賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | 2戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階：76.45㎡、2階：101.75㎡、3階：102.54㎡、4階：64.62㎡ 1階：接骨院賃貸中（賃料231,000円/月） 2～4階：住居（5LDK）空室 駐車場1台有り ホームエレベーター有り 要セットバック 2020年9月外壁他大規模修繕工事実施済 |
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