満室賃貸中◆借地権付き一棟収益オフィスビル
| 所在地 | 東京都台東区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 5億4,300万円 | ||
| 想定利回り | 5.32% | 想定年間収入 | 2,888万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.15% / 20年後売却時回収率:148.18% | ||
| 更新日 | 2024-03-25 | 物件種目 | オフィスビル |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 376100 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | 都営浅草線蔵前駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | 蔵前イシイビル | ||
| 接道 | 南側幅員約11.0ｍ公道に約13.38ｍ接道、西側幅員約3.36ｍ私道に約14.99ｍ接道 | ||
| 構造 | 鉄骨造陸屋根 7階建 | ||
| 延床面積 | 863.10㎡ 261.08坪 | 築年月 | 1993年11月 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 土地面積 | 367.85㎡ 111.27坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 現況 | 満室賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | 6戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階：49.04㎡、2～6階：各142.43㎡、7階：101.91㎡ 満室稼働中（2～7階：事務所×6） 1階駐車場4台有り（賃貸中） 借地面積：198.34㎡ 地代：月額177,250円 借地期限：2040年5月23日まで エレベーター有り 建築確認、検査済証有り 2023年8月防水工事、電気工事、水道設備工事実施済 |
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