目黒駅2分★一棟売り収益ビル
| 所在地 | 東京都品川区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億9,500万円 | ||
| 想定利回り | 4.13% | 想定年間収入 | 805万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.73% / 20年後売却時回収率:159.83% | ||
| 更新日 | 2024-03-26 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 376231 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | JR山手線目黒駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | ワクセル目黒 | ||
| 接道 | 西側約15ｍ公道 | ||
| 構造 | 鉄骨造陸屋根 4階建 | ||
| 延床面積 | 102.06㎡ 30.87坪 | 築年月 | 1993年01月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 39.73㎡ 12.02坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 現況 | 満室賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階：24.24㎡、2階～4階：各25.94㎡ 満室稼働中 1・2階：印鑑店、3階：隣のビルのファーストフード店の従業員スペース、4階：事務所 4階は4月24日退去予定だが、後継申込受領済 屋上広告：広告主出れば80万円/年の収入有り 現状有姿、公簿売買 売主契約不適合責任免責 検査済証無し |
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