★明治通りマンションの2階区分収益店舗★
| 所在地 | 東京都新宿区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 4,320万円 | ||
| 想定利回り | 5.11% | 想定年間収入 | 220万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.94% / 20年後売却時回収率:157.56% | ||
| 更新日 | 2024-03-27 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 376346 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 都営大江戸線東新宿駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | シティプラザ新宿 【 2階（204号室） 】 | ||
| 接道 | 東側公道幅員約27mに約39.8m接道、西側公道・私道幅員約2.3m～約3.19mに約31m接道、北側私道幅員約4mに約4.7m接道 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 14階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1984年08月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 914.15㎡ 276.53坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 38㎡ 11坪 |
| 修繕積立金 | 5,520円（月額） | 管理費 | 9,600円（月額） |
| 総戸数 | 76戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 事務所賃貸中（月額賃料184,000円） 管理形態：自主管理、一部委託（日勤） 土地共有持分：930/100,000 私道負担有（約18㎡） |
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