西新井駅2分 借地権付き一棟ビル
| 所在地 | 東京都足立区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 7,500万円 | ||
| 想定利回り | 18.40% | 想定年間収入 | 1,380万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:13.52% / 20年後売却時回収率:292.97% | ||
| 更新日 | 2024-03-28 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 376396 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | 東武伊勢崎線西新井駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | 外谷・長島ビル | ||
| 接道 | 北東側5.45m公道に4m接道、南側公道に1.8m接道 | ||
| 構造 | 鉄骨造陸屋根 3階建 | ||
| 延床面積 | 335.54㎡ 101.50坪 | 築年月 | 1977年09月 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 土地面積 | 164.58㎡ 49.78坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 現況 | 一部賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 即可 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階：113.27㎡、2階：113.27㎡、3階：109㎡ 1階102：蕎麦店賃貸中、1階101・2階・3階：空室 借地代：月額67,200円 借地期間：30年 |
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