満室賃貸中★日本大学目の前★一棟収益ビル
| 所在地 | 東京都千代田区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 6億2,800万円 | ||
| 想定利回り | 4.27% | 想定年間収入 | 2,681万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.58% / 20年後売却時回収率:167.06% | ||
| 更新日 | 2024-03-29 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 376528 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | JR総武線各駅停車水道橋駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | 水道橋サウスビル | ||
| 接道 | 北側幅員11m、西側幅員10m | ||
| 構造 | RC造陸屋根 6階建 | ||
| 延床面積 | 553.25㎡ 167.35坪 | 築年月 | 1985年01月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 107.86㎡ 32.62坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 現況 | 一部賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | 6戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階：79.70㎡、2～5階：各84.12㎡、6階：67.57㎡ 6戸中5戸賃貸中（4階空室） 1階：美容室、2階：歯科、3～6階：事務所 基地局収入有り：年間1,421,200円（上記想定賃料に含まれます） エレベーター有り |
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