オーナチェンジ☆区分売り収益店舗・事務所
| 所在地 | 東京都杉並区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 4,480万円 | ||
| 想定利回り | 10.53% | 想定年間収入 | 471万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.20% / 20年後売却時回収率:180.31% | ||
| 更新日 | 2024-04-08 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 377327 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 京王井の頭線西永福駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | メゾンプルミエ 【 地下1階・1階 】 | ||
| 接道 | |||
| 構造 | RC造・鉄骨造陸屋根 6階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1979年01月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 245.69㎡ 74.32坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 専有面積 | 213㎡ 64坪 |
| 修繕積立金 | 16,950円（月額） | 管理費 | 61,591円（月額） |
| 総戸数 | 16戸 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【1階】店舗・事務所（66.51㎡） 【地下1階】倉庫・駐車場（146.44㎡） 事務所＋倉庫B/月額賃料189,750円で賃貸中 店舗/月額賃料126,000円で賃貸中 倉庫A/月額27,500円で募集中 倉庫C/月額1,500円で賃貸中 駐車場①/月額24,200円で募集中 駐車場②/オーナー自己使用中 エレベーター有り 管理形態：一部委託 土地共有持分割合：22,811/96,702 |
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