一部賃貸中☆営業所・支店・学習塾向きの売りビル☆
| 所在地 | 埼玉県狭山市 | ||
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| 販売価格 | 1億円 | ||
| 想定利回り | 8.74% | 想定年間収入 | 874万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.58% / 20年後売却時回収率:124.20% | ||
| 更新日 | 2024-04-11 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 377639 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | 西武新宿線新狭山駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | 山商ビル | ||
| 接道 | 東側、西側約5ｍ公道 | ||
| 構造 | 鉄骨造陸屋根 3階建 | ||
| 延床面積 | 500.65㎡ 151.44坪 | 築年月 | 1990年06月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 373.08㎡ 112.85坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 | 一部賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | 5戸 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階：154.93㎡、2階：168.36㎡、3階：117.36㎡ 1階：事務所賃貸中 2・3階：空室（事務所×各2） 現況渡し 瑕疵担保責任免責 将来建替え等の際にはセットバックが必要となります 駐車場4台分有り 同敷地内に古家有り（解体撤去相談可） |
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