新宿区水道町 一棟収益ビル
| 所在地 | 東京都新宿区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 2億7,000万円 | ||
| 想定利回り | 2.70% | 想定年間収入 | 729万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:1.73% / 20年後売却時回収率:126.77% | ||
| 更新日 | 2024-04-17 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 378132 | 物件タイプ | レジデンス |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | 三信ビル | ||
| 接道 | 南側幅員3.2m私道に約9.15m接道 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建 | ||
| 延床面積 | 229.39㎡ 69.39坪 | 築年月 | 1988年05月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 104.90㎡ 31.73坪 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 300％（240％・前面道路幅員による制限有） |
| 現況 | 満室賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階：57.1㎡、2～4階：各57.43㎡、5階：不明 未登記増築有り 満室稼働中 1～4階：事務所、5階：住居 駐車場1台有り 私道持分：15.58㎡ |
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