満室稼働中☆駅徒歩1分の好立地☆一棟売り店舗事務所ビル
| 所在地 | 東京都町田市 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億8,800万円 | ||
| 想定利回り | 7.51% | 想定年間収入 | 1,411万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:5.44% / 20年後売却時回収率:169.83% | ||
| 更新日 | 2024-04-22 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 378513 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | JR横浜線成瀬駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | 町田市成瀬が丘2丁目ビル | ||
| 接道 | 南西側公道幅員9ｍに11.6ｍ接道 | ||
| 構造 | RC造 4階建 | ||
| 延床面積 | 469.22㎡ 141.93坪 | 築年月 | 1982年03月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 161.38㎡ 48.81坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 現況 | 満室賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | 8戸 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 引渡時期相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 店舗×8戸（8戸賃貸中） 1階：119.06㎡、2階：125.0㎡、3階：125.0㎡、4階：100.16㎡ 賃貸借契約・賃貸管理会社引継ぎ要（管理料：月額総賃料×5％+税） 建物保守（ランニング）費用：148.8万円（年額） 2017年8月：外壁修繕、屋上防水実施済 譲渡価格が値下がりしました！1億9,800万円→1億8,800万円になりました！ |
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