早稲田駅2分！収益事務所付住居
| 所在地 | 東京都新宿区 | ||
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| 販売価格 | 9,500万円 | ||
| 想定利回り | 4.67% | 想定年間収入 | 443万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.15% / 20年後売却時回収率:145.59% | ||
| 更新日 | 2024-04-24 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
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| 物件No. | 378688 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | 東京メトロ東西線早稲田（東京メトロ）駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | 早稲田鶴巻町一棟ビル | ||
| 接道 | |||
| 構造 | 鉄骨造陸屋根 4階建 | ||
| 延床面積 | 177.02㎡ 53.54坪 | 築年月 | 1986年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 74.17㎡ 22.43坪 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 400％ |
| 現況 | 満室賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | 2戸 | ||
| 用途地域 | 第２種住居地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 満室稼働中 1階：事務所・倉庫×1、2～4階：住居×1 1階入居者に賃料値上げ交渉中（確定した場合は想定年収5,040,000円） 駐車場無し |
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