好立地☆オーナーチェンジの1階区分路面店舗
| 所在地 | 東京都豊島区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 5,500万円 | ||
| 想定利回り | 4.36% | 想定年間収入 | 239万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:2.96% / 20年後売却時回収率:147.74% | ||
| 更新日 | 2025-04-08 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 404515 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 東京メトロ副都心線雑司が谷駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | 目白ガーデンハイツ 【 1階（105号室） 】 | ||
| 接道 | |||
| 構造 | SRC造 8階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1988年09月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 2879.95㎡ 871.18坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 50㎡ 15坪 |
| 修繕積立金 | 10,660円（月額） | 管理費 | 18,800円（月額） |
| 総戸数 | 60戸 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 西洋美術品骨董の販売店が賃貸中（月額賃料200,000円）/賃貸借契約期間（2023年5月1日～2026年4月30日/賃貸日2008年5月1日開始）/保証金（2,800,000円） 管理形態：日勤 エレベーターあり 土地共有持分割合：558/100000 |
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