理容室が賃貸中★駅前商店街沿いの1階路面店舗！
| 所在地 | 東京都国立市 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 5,800万円 | ||
| 想定利回り | 5.50% | 想定年間収入 | 319万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.52% / 20年後売却時回収率:154.87% | ||
| 更新日 | 2025-04-16 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 405145 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | JR中央線(快速)国立駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | コスモ国立 【 1階（101号室） 】 | ||
| 接道 | |||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 13階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1997年03月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 1289.64㎡ 390.11坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 44㎡ 13坪 |
| 修繕積立金 | 5,000円（月額） | 管理費 | 6,100円（月額） |
| 総戸数 | 68戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 引渡時期相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 理容室が賃貸中 ・賃料：月額198,000円 ・共益費等：月額68,200円 ・契約期間：2025年3月24日～2028年3月23日 引継ぎ保証金：1,863,400円 管理形態：全部委託 土地共有持分割合：4,232/486,589 |
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