視認性良好♪バス通り1階区分路面収益店舗
| 所在地 | 東京都練馬区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 3,480万円 | ||
| 想定利回り | 7.58% | 想定年間収入 | 263万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.99% / 20年後売却時回収率:178.22% | ||
| 更新日 | 2025-04-17 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 405188 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 西武池袋線練馬駅 徒歩13分 | ||
| 物件名 | 中村グリーンマンション 【 1階（106号室） 】 | ||
| 接道 | |||
| 構造 | RC造陸屋根 3階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1977年03月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 64㎡ 20坪 |
| 修繕積立金 | 15,300円（月額） | 管理費 | 6,070円（月額） |
| 総戸数 | 82戸 | ||
| 用途地域 | 第１種住居地域・近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | オフィス移転業会社賃貸中（月額賃料220,000円） 契約期間：2024年4月1日～3年間 飲食店、カラオケ、スナック等不可 営業時間：8時～22時 ペット飼育不可 駐車場空無し 駐輪場・バイク置き場空無し 管理形態：全部委託 検査済証有り 土地共有持分：123/10000 2023年10月新規リフォーム完了 譲渡価格お値下げいたしました☆3,750万円→3,480万円になりました！ |
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