駅近☆ラーメン店賃貸中☆区分所有店舗
| 所在地 | 東京都小金井市 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 3,480万円 | ||
| 想定利回り | 6.82% | 想定年間収入 | 237万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:5.16% / 20年後売却時回収率:173.90% | ||
| 更新日 | 2025-04-23 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 405593 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | JR中央線(快速)武蔵小金井駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | スカイラーク小金井 【 1階（104号室） 】 | ||
| 接道 | 南西側幅員約7.2m公道に10m以上接道 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 6階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1980年07月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 440.06㎡ 133.12坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 30㎡ 9坪 |
| 修繕積立金 | 11,700円（月額） | 管理費 | 11,475円（月額） |
| 総戸数 | 27戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ラーメン店賃貸中（月額賃料198,000円） 契約期間：2024年4月25日～2026年4月24日 管理形態：全部委託（日勤） エレベーター有り 駐車場、バイク置場無し 駐輪場有り（無償） 土地持分：978/44006 |
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