希少な駅前商業ビル♪飲食可能な区分店舗
| 所在地 | 埼玉県狭山市 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 2億6,000万円 | ||
| 想定利回り | 18.48% | 想定年間収入 | 4,804万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:13.71% / 20年後売却時回収率:231.81% | ||
| 更新日 | 2025-05-27 | 物件種目 | 駅ビル・商業地型 |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 407573 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 西武新宿線狭山市駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | スカイテラス商業施設棟 【 地下1階 】 | ||
| 接道 | 北東側公道幅員約16.0ｍ～24.7ｍに約10ｍ以上接道、北西側公道幅員約14.2ｍ～17.6ｍに約10ｍ以上接道 | ||
| 構造 | SRC造陸屋根 3階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 2010年03月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 8118.98㎡ 2455.99坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 現況 | 空室 | 専有面積 | 870㎡ 263坪 |
| 修繕積立金 | 187,027円（月額） | 管理費 | 342,470円（月額） |
| 総戸数 | 120戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 現況：空室（元ライブレストラン) 現況渡し（造作居抜き） 重飲食可 防音設備完備 エレベーターあり 駐車場、バイク置場、駐輪場なし 分割相談可（詳細はお問い合わせください) 管理形態：一部委託管理（常駐） 土地共有持分割合：52132/1000000 管理費月額内訳：1街区89,943円・商業施設棟252,527円 修繕積立金内訳：1街区13,027円・商業施設棟174,000円 |
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