駅近で利便性良好◇オーナーチェンジ区分収益店舗！
| 所在地 | 東京都中野区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 3,980万円 | ||
| 想定利回り | 5.58% | 想定年間収入 | 222万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.42% / 20年後売却時回収率:160.95% | ||
| 更新日 | 2025-08-08 | 物件種目 | オフィスビル |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 412241 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | ヴェルティ中野 【 1階(106号室) 】 | ||
| 接道 | |||
| 構造 | SRC造陸屋根 11階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1993年02月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 32㎡ 10坪 |
| 修繕積立金 | 3,230円（月額） | 管理費 | 16,300円（月額） |
| 総戸数 | 78戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 引渡時期相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | バー賃貸中 賃料：月額155,000円(令和7年8月より左記金額へ賃料改定) 駐車場権利付き：月額30,000円 1階店舗：内法31.84㎡、地下1階駐車場：内法12.01㎡ 管理形態：全部委託 |
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