ボクシングジム入居中★オーナーチェンジ区分所有店舗1階！
| 所在地 | 東京都板橋区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 8,980万円 | ||
| 想定利回り | 5.02% | 想定年間収入 | 450万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.00% / 20年後売却時回収率:156.28% | ||
| 更新日 | 2025-08-19 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 412611 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 東武東上線大山（東京）駅 徒歩15分 | ||
| 物件名 | ゲオタワー池袋 【 1階（101号室） 】 | ||
| 接道 | |||
| 構造 | SRC造陸屋根 13階建 /地下2階 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1989年02月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 1301.07㎡ 393.57坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 80㎡ 24坪 |
| 修繕積立金 | 17,160円（月額） | 管理費 | 12,100円（月額） |
| 総戸数 | 56戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域・準工業地域 | ||
| 引渡 | 引渡時期相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ボクシングジムが賃貸中 賃料：月額376,200円 契約期間：2025年8月14日～2027年8月13日 保証金：975,000円 管理形態：全部委託（日勤） トランクルーム有り（空要確認）・駐車場有り（空無し）・駐輪場有り（無償・空要確認）・バイク置場無し 土地共有持分割合：1,568/100,000 |
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