オーナーチェンジ◇ブランド買取店賃貸中の区分所有店舗1階
| 所在地 | 東京都荒川区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億2,320万円 | ||
| 想定利回り | 4.50% | 想定年間収入 | 554万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.85% / 20年後売却時回収率:159.58% | ||
| 更新日 | 2025-08-26 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 412961 | 物件タイプ | レジデンス |
| 交通 | JR山手線日暮里駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | シルバーパレス 【 1階 】 | ||
| 接道 | |||
| 構造 | SRC造 10階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1986年10月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 252.31㎡ 76.32坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 700％ |
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 55㎡ 17坪 |
| 修繕積立金 | 9,640円（月額） | 管理費 | 18,800円（月額） |
| 総戸数 | 28戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 引渡時期即可 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ブランド買取店賃貸中 賃料：月額462,000円 管理形態：全部委託（巡回） 土地共有持分割合：5,543/127,674 |
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