駅前ロータリー隣接◇1階区分所有店舗
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 3,180万円 | ||
| 想定利回り | 6.80% | 想定年間収入 | 216万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.75% / 20年後売却時回収率:125.52% | ||
| 更新日 | 2025-08-27 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 413094 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | JR高崎線北鴻巣駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | フラージュ北鴻巣 【 1階（102号室） 】 | ||
| 接道 | |||
| 構造 | RC造陸屋根 7階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1995年10月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 1427.99㎡ 431.96坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | 南西側公道幅員約15.4ｍ接道10ｍ以上、北東側公道幅員約12.0ｍ接道10ｍ、北西側公道約6.0ｍ接道10ｍ以上、南西側公道幅員約4.0ｍ接道10ｍ以上 | |
| 現況 | 空室 | 専有面積 | 61㎡ 19坪 |
| 修繕積立金 | 12,870円（月額） | 管理費 | 15,760円（月額） |
| 総戸数 | 45戸 | ||
| 用途地域 | |||
| 引渡 | 引渡時期相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 軽飲食可 想定賃料：月額180,400円 管理形態：全部委託（日勤） 組合役員辞退者は月額2,000円が請求されます 固定資産税：年額96,286円 平面駐車場1台・専用使用権付（月額11,000円） |
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