整骨院が入居中◇オーナーチェンジ一棟収益店舗物件！
| 所在地 | 東京都杉並区 | ||
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| 販売価格 | 1億2,000万円 | ||
| 想定利回り | 4.62% | 想定年間収入 | 554万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.37% / 20年後売却時回収率:165.62% | ||
| 更新日 | 2025-08-27 | 物件種目 | 低層店舗（2階以下） |
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| 物件No. | 413105 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | JR中央線(快速)高円寺駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | |||
| 接道 | |||
| 構造 | 木造瓦葺 2階建 | ||
| 延床面積 | 82.63㎡ 24.99坪 | 築年月 | 1965年07月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 81.09㎡ 24.52坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 引渡時期相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1・2階で整骨院が営業中 月額賃料：462,000円 1階：56.19㎡、2階：26.44㎡ 現況有姿 |
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