希少な猿楽町アドレス☆リニューアル済みの収益店舗ビル
| 所在地 | 東京都渋谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 3億6,000万円 | ||
| 想定利回り | 4.48% | 想定年間収入 | 1,612万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.15% / 20年後売却時回収率:166.37% | ||
| 更新日 | 2025-10-23 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 416331 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | JR埼京線渋谷駅 徒歩11分 | ||
| 物件名 | プラスリノ猿楽町 | ||
| 接道 | 北側公道幅員7.30ｍ接道5.74ｍ | ||
| 構造 | 鉄骨造 5階建 | ||
| 延床面積 | 152.37㎡ 46.09坪 | 築年月 | 1986年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 44.83㎡ 13.56坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 現況 | 満室賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | 4戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1～4階：店舗（飲食店×3戸、ダイビングショップ×1戸） 満室稼働中 現況収入：月額1,344,000円（4戸合計） 検査済証・確定測量図有り 2025年3月内外装大規模修繕工事実施済み |
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