デイサービス賃貸中◇駅3分の収益売り店舗！
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 3,980万円 | ||
| 想定利回り | 7.29% | 想定年間収入 | 290万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.82% / 20年後売却時回収率:145.16% | ||
| 更新日 | 2025-10-30 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 416710 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 京浜急行本線南太田駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | ライオンズプラザ南太田 【 1階（135号室） 】 | ||
| 接道 | 南側公道幅員約8ｍ接道約71ｍ、北側公道幅員約6.9～7.5ｍ接道約71ｍ、東側公道幅員約7.95ｍ接道約18ｍ、西側公道幅員約5.95ｍ接道約47ｍ | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 7階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1983年03月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 3458.84㎡ 1046.29坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 85㎡ 26坪 |
| 修繕積立金 | 22,290円（月額） | 管理費 | 23,060円（月額） |
| 総戸数 | 270戸 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 引渡時期相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | デイサービスが賃貸中 賃料：月額242,000円 契約期間：2024年7月1日～2027年6月30日 敷金：600,000円 管理形態：全部委託（日勤） 駐車場・駐輪場有り（空き要確認） バイク置場：無し 土地共有持分割合：823/100,000 |
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