満室稼働中★活気あふれる祐天寺東口エリアの一棟売り収益ビル！
| 所在地 | 東京都目黒区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 3億6,000万円 | ||
| 想定利回り | 4.28% | 想定年間収入 | 1,540万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.32% / 20年後売却時回収率:150.44% | ||
| 更新日 | 2025-10-30 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 416737 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | 東急東横線祐天寺駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | ＡＩ祐天寺ビル | ||
| 接道 | 南東側約7.0ｍ公道 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 3階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 290.92㎡ 88.00坪 | 築年月 | 1986年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 119.47㎡ 36.13坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 現況 | 満室賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 引渡時期相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地下1階：焼肉店（月額264,000円） 1階：和食居酒屋（月額385,000円） 2階：イタリアンレストラン（月額286,000円） 3階：事務所（月額351,528円） 地下1階：66.13㎡、1階：65.0㎡、2階：68.91㎡、3階：70.45㎡ 令和7年5月、確定測量実施済み 修繕履歴有り |
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