オーナーチェンジ★大規模修繕済★投資用ビル
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億6,500万円 | ||
| 想定利回り | 7.24% | 想定年間収入 | 1,194万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:5.25% / 20年後売却時回収率:170.87% | ||
| 更新日 | 2025-11-21 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 418017 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | JR横浜線大口駅 徒歩15分 | ||
| 物件名 | CMA西寺尾ビル | ||
| 接道 | 南西側幅員約8ｍ公道 | ||
| 構造 | 鉄骨造陸屋根 4階建 | ||
| 延床面積 | 400.42㎡ 121.12坪 | 築年月 | 1985年05月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 201.13㎡ 60.84坪 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | 4戸 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 引渡 | 引渡時期相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階：介護系（330,000円） 2階：介護系（220,000円） 3階：ジム（220,000円） 4階：倉庫（154,000円） 1階：100.27㎡、2階：106.21㎡、3階：106.21㎡、4階：87.73㎡ 敷地の一部が都市計画道路内に存しています 駐車場3台分有り（2台賃貸中） 令和5年大規模修繕工事実施済み |
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