パティオ通りに面する★オーナーチェンジ区分所有収益店舗1階
| 所在地 | 東京都港区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億2,800万円 | ||
| 想定利回り | 4.35% | 想定年間収入 | 556万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.82% / 20年後売却時回収率:172.46% | ||
| 更新日 | 2025-12-19 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 419653 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 都営大江戸線麻布十番駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | 麻布十番ハウス 【 1階（104号室） 】 | ||
| 接道 | |||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 8階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1981年10月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 40㎡ 12坪 |
| 修繕積立金 | 17,850円（月額） | 管理費 | 8,300円（月額） |
| 総戸数 | 35戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 引渡時期相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 現在不動産会社が入居中 賃料：月額465,000円 管理形態：全部委託（日勤） 賃貸管理会社変更可（但し、変更手数料として賃料1ヶ月分要/集金代行手数料3％で管理の継続可能） 組合運営費：月額200円 土地共有持分割合：170/10,000 容認事項有り（詳細要問合せ） 2016年大規模修繕工事済 |
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