相模原駅3分！一棟商業収益ビル☆彡
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 3億9,800万円 | ||
| 想定利回り | 7.52% | 想定年間収入 | 2,992万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:2.83% / 20年後売却時回収率:115.29% | ||
| 更新日 | 2026-04-01 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 426101 | 物件タイプ | レジデンス |
| 交通 | JR横浜線相模原駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | マリオン相模原ビル | ||
| 接道 | 西側約6.0ｍに約10ｍ以上接道、北側約15.0ｍ公道に約10ｍ以上接道 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 5階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 1824.46㎡ 551.89坪 | 築年月 | 1993年02月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 375.43㎡ 113.56坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地下1階～3階：店舗・事務所（テナント5 室のうち4 室賃貸中）／ 4階～5階：住居（18戸中16戸賃貸中（1K）） エレベーター有り 検査済証有り 共用電気：月額約40,000円 インターネット：個別加入 EV：有り 売主の不適合責任免責・確定測量免責 オーナチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です |
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