2026年3月竣工★駅近一棟売り商業ビル
| 所在地 | 東京都渋谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 5億8,000万円 | ||
| 想定利回り | 3.68% | 想定年間収入 | 2,134万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.47% / 20年後売却時回収率:154.84% | ||
| 更新日 | 2026-04-15 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 427355 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | 東京メトロ千代田線代々木公園駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | 富ヶ谷１丁目店舗ビル | ||
| 接道 | 北側幅員4ｍ私道に5.5ｍ接道 | ||
| 構造 | 壁式コンクリート造 4階建 | ||
| 延床面積 | 167.53㎡ 50.67坪 | 築年月 | 2026年03月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 72.85㎡ 22.03坪 |
| 建蔽率 | 80％（100％） | 容積率 | 400％（240％） |
| 現況 | テナント募集中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 引渡時期相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 下記賃料にてテナント募集中（重飲食可） 1階：46.9㎡、623,700円 2階：39.91㎡、410,000円 3階：39.91㎡、392,000円 4階：39.91㎡、352,000円 RB：35.55㎡（4階専用ルーフバルコニー） 土地面積にはセットバック部分（約2.91㎡）を含みます |
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