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一棟収益売ビル

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所在地 神奈川県川崎市川崎区【詳細住所は会員のみ】
販売価格 5億1,500万円
想定利回り 6.73%収益シミュレーション

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その他詳細情報
物件番号 268788
更新日 2020年06月29日
物件種目 オフィスビル
想定年間収入 34,656,000円
交通 京浜急行本線京急川崎駅 徒歩5
物件名 グローバルソフトウェア川崎ビル
接道 東側6m公道に12.3m接道
所在地 神奈川県川崎市川崎区【詳細住所は会員のみ】
延床面積 1195.53㎡ 361.65坪
構造 RC造 5階建 /地下1階
築年月 1988年11月
土地権利 所有権
土地面積 264.03㎡ 79.87坪
建蔽率 80%
容積率 800%
現況 満室賃貸中
専有面積
修繕積立金
管理費
総戸数
用途地域 商業地域
引渡 引渡時期相談
取引態様 一般媒介
備考 地下1階:車庫(4台分/軽含む)、倉庫/賃貸中
1階~5階:事務所(2階はレンタルオフィス)/全室賃貸中
エレベーターあり
別途自動販売機収入有り(約25,000円/月、変動有り)
2014年6月、外壁改修及び屋上防水工事施工実施済み
株式譲渡(M&A)の場合:価格(50,000万円)/年間想定賃料満室収入(3465.6万円/税別)/予定表面利回り(約6.93%)
譲渡金額が値下がりしました!58,900万円→51,500万円になりました!

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*1「取得目的」は購入されたあとの利用目的を表したものです。「投資用物件」の場合は、主に賃貸用建物の売買物件であり、自己使用(購入者が購入後使用する)としての物件ではございませんのでご注意ください。