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収益店舗★オーナーチェンジ

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所在地 東京都板橋区【詳細住所は会員のみ】
販売価格 1,600万円
想定利回り 8.08%収益シミュレーション
投資利益率 初年度経常利益率:4.30%
20年後売却時回収率:170.18%

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その他詳細情報
物件番号 300323
更新日 2021年07月28日
物件種目 店舗ビル(3階以上)
物件タイプ 区分
想定年間収入 1,293,600円
交通 東武東上線大山(東京)駅 徒歩7
物件名 大山パンテオン 【 1階 】
接道
所在地 東京都板橋区【詳細住所は会員のみ】
延床面積
構造 RC造 4階建
築年月 1977年09月
土地権利 所有権
土地面積 431.68㎡ 130.58坪
建蔽率 60%
容積率 300%
現況 賃貸中
専有面積 64.86㎡ 19.62坪
修繕積立金 0円(月額)
管理費 5,000円(月額)
総戸数 12戸
用途地域 第1種住居地域
引渡 引渡時期相談
取引態様 一般媒介
投資利益率 初年度経常利益率:4.30%
売却時回収率:170.18%
備考 水道工事会社に賃貸中(月額107,800円/共益費込)
賃貸借契約/2年間/更新済み
保証金:2ヶ月(解約時償却1ヶ月)
修繕積立金なし
管理形態:自主管理
現況有姿
瑕疵担保責任免責
駐車場なし
土地持分:1,572/10,000
司法書士売主指定
所有者日本国内非居住のため、売却時は源泉徴収対象となります

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*1「取得目的」は購入されたあとの利用目的を表したものです。「投資用物件」の場合は、主に賃貸用建物の売買物件であり、自己使用(購入者が購入後使用する)としての物件ではございませんのでご注意ください。