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売り店舗専門「売りサーチ」

テナント契約済★オーナーチェンジ区分所有店舗

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所在地 埼玉県富士見市【詳細住所は会員のみ】
販売価格 9,800万円
想定利回り 8.48%収益シミュレーション
投資利益率 初年度経常利益率:2.71%
20年後売却時回収率:124.18%

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0120-210-314

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その他詳細情報
物件番号 304532
更新日 2021年09月24日
物件種目 マンション
物件タイプ 区分
想定年間収入 8,316,000円
交通 東武東上線鶴瀬駅 徒歩1
物件名 グロリアスマンション1号館 【 1・2階 】
接道 北側公道幅員約6.0m接道約20.82m、東側公道幅員約6.0m接道約30.0m、南側公道幅員約5.0m接道約8..94m
所在地 埼玉県富士見市【詳細住所は会員のみ】
延床面積
構造 RC造 5階建 /地下1階
築年月 1983年04月
土地権利 所有権
土地面積 593.93㎡ 179.66坪
建蔽率
容積率
現況 入居予定有
専有面積 400.23㎡ 121.07坪
修繕積立金 24,840円(月額)
管理費 99,360円(月額)
総戸数 27戸
用途地域 商業地域・近隣商業地域
引渡 引渡時期相談
取引態様 一般媒介
投資利益率 初年度経常利益率:2.71%
売却時回収率:124.18%
備考 1階【店舗B-B´】・2階【事務所A】の一括販売です
医療機器製造販売業のテナント様が入居予定です
・契約期間:2021年10月1日~2023年9月30日
・賃料:月額693,000円
専有面積内訳(1階店舗:約328.39㎡、2階事務所:約71.84㎡)
土地持分(1階店舗:2,502/10,000、2階事務所:547/10,000)
管理費・修繕積立金は1階店舗と2階事務所を併せた金額です
管理形態:自主管理
駐車場なし

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※消費税法の改正に伴い、表示価格と実際の価格が異なる場合がございます。詳しくは、弊社担当者にご確認くださいますよう、お願いいたします。

*1「取得目的」は購入されたあとの利用目的を表したものです。「投資用物件」の場合は、主に賃貸用建物の売買物件であり、自己使用(購入者が購入後使用する)としての物件ではございませんのでご注意ください。