オーナーチェンジ☆店舗付き住居ビル
| 所在地 | 東京都千代田区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 2億9,800万円 | ||
| 想定利回り | 4.00% | 想定年間収入 | 1,192万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.20% / 20年後売却時回収率:162.69% | ||
| 更新日 | 2024-07-30 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 386406 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | 東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | 永井ビル | ||
| 接道 | 南側幅員約10.9ｍ公道 | ||
| 構造 | RC造 5階建 | ||
| 延床面積 | 248.73㎡ 75.24坪 | 築年月 | 1982年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 65.71㎡ 19.87坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 現況 | 一部賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 2025年11月1日以降 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階：飲食店賃貸中 2階：事務所（定期借家）賃貸中 3～5：階：住居（所有者居住中） 3～5階（所有者居住）部分はリースバック希望／希望賃料：月額60万円、契約期間5年、更新料1ヶ月、敷金無し、原状回復義務無し 東京メトロ銀座線「末広町」駅より徒歩4分 JR山手線「御徒町」駅より徒歩9分 |
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