満室賃貸中♪一棟売り店舗事務所ビル
| 所在地 | 東京都足立区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億5,980万円 | ||
| 想定利回り | 7.31% | 想定年間収入 | 1,168万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:5.57% / 20年後売却時回収率:171.94% | ||
| 更新日 | 2024-10-28 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 392912 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | 東武伊勢崎線西新井駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | 西新井栄町2丁目ビル | ||
| 接道 | 北側私道1.8ｍ | ||
| 構造 | 鉄骨造陸屋根 3階建 | ||
| 延床面積 | 344.31㎡ 104.15坪 | 築年月 | 1989年01月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 140.26㎡ 42.43坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | 3戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階：117.67㎡、2階：117.67㎡、3階：108.97㎡ 1階：社交飲食店賃貸中（月額賃料423,500円） 2階：月額賃料330,000円で賃貸募集中/各業種相談可能 3階：民泊施設賃貸中（月額賃料220,000円） 現況渡し 駐車場無し エレベーター無し 建築確認・検査済証有り 売主契約不適合責任免責 新耐震基準ビル 2023年12月建物全体塗装、屋上防水工事実施済 譲渡価格が値下がりしました！1億6,500万円→1億5,980万円になりました！ |
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