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不動産投資情報

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購入すべき収益物件の見極め方

不動産投資を始めるにあたり、あなたはどんな物件を購入したいと思いますか? おそらくほとんどの人が、「長い期間たくさんの利益を生み出してくれる物件」を購入したいと思うはずです。 しかし、そのような誰もが欲しがる物件はどのように見つけ出せばいいのでしょうか。 ここでは、収益物件を選ぶときに大切にするべきポイントを三つお伝えしていきます。 不動...

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売買書類文例のチェックポイント

不動産を購入する場合、実際に現地で物件を確認したり、登記事項証明書(登記簿謄本)で権利関係を確認したりすることは、どなたも行うことだと思います。 ただ実際には、それ以外にも確認しなければいけない書類はたくさんあります。 ここでは、不動産購入時のチェックポイントをご紹介します。 「自分の認識は正しいのか?」、あらためて確認してみてください。 ...

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東京オリンピックの前に売却した方が高く売れる?

不動産の売却時期を考えた時、東京オリンピックを一つの節目として考えている人も、多いのではないでしょうか。 たしかに日本の海外からの観光客数は、東京オリンピックをピークとしその後はいったん下落するものとみられており、経済に与える影響は大きいものがありそうです。 そういった影響が、不動産の価格にどのように作用するのか、様々な角度から分析してみましょう...

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はじめての固定資産税

マンションやアパート、土地といった不動産を所有していると、必ず耳にする「固定資産税」。 しかし、「取りあえずなんとなく払っている」、「実際どういうものなのかは知らない」など、かなりあいまいな状態になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 固定資産税についてしっかりと把握できていないと、精度の高い資金計画を立てたり、きっちりとしたコスト管理...

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民泊・簡易宿所って実際儲かるの?

今や不動産投資の形にも、様々なものがあります。一般的な投資手法として有名なのは、アパートやマンションなどの集合住宅を賃貸物件として貸し出し、賃料収入を得るというものでしょう。 賃貸物件の経営は、人が生活する限り需要は存在するものの、収益性のみで考えれば、必ずしも最良の手段とは言えない側面があります。 一方で最近は、民泊や簡易宿泊所といった「宿泊所...

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